Kiến thức cơ bản khi tìm nhà ở Áo thông qua Oead

Nhận được giấy báo nhập học của 1 trường đại học ở Áo đồng nghĩa với việc bạn đã hoàn thiện bước đầu tiên chuẩn bị cho việc du học Áo. Việc cuối cùng nữa là hoàn thiện bộ hồ sơ xin visa và một trong những giấy tờ quan trọng bạn cần chuẩn bị đó là xác nhận về chỗ ở trong thời gian học tại Áo. Bài viết sau cung cấp một vài thông tin cơ bản về việc đăng kí nhà qua Oead, một trong những trung tâm cung cấp nhà ở uy tín cho sinh viên nước ngoài khi đi du học Áo. Trang này cung cấp khá đầy đủ thông tin và cập nhật thường xuyên các chương trình về nhà ở hữu ích cho sinh viên nước ngoài tại các thành phố lớn của Áo như: Wien, Graz, Linz, Salzburg….

Việc đăng kí nhà thông qua Oead được thực hiện dễ dàng thông qua tài khoản online.

I. Một vài chú ý khi đăng kí nhà trên trang online của OeAD

1. Với lựa chọn đa dạng về nhà ở tại đây, bạn cần xác định trước bạn thích hợp cho loại nhà nào và chú ý thêm những tiêu chí lựa chọn khi điền đơn online
2. Việc đăng kí nhà được thực hiên online và phí cho việc tìm nhà Anmeldegebühr là: 35,00e
3. Việc đăng kí nhà vì mục đích đặt đơn xin visa du học cần một xác nhận về chỗ ở tối thiểu 12 tháng
4. Sau khi đã hoàn thành thủ tục đăng kí nhà online và thanh toán tiền phí thành công bạn sẽ nhận được một xác nhận về nhà ở phù hợp với yêu cầu dựa trên các tiêu chí bạn đề ra qua email.
5. Kết thúc việc xác nhận nhà ở là việc thanh toán tiền cọc Kaution nhà 3 tháng cho căn nhà bạn ưng ý

II.  Các dạng nhà cho sinh viên thuê phổ biến ở Áo

• Phòng đơn trong nhà tập thể( bếp và khu vệ sinh chung)
• Phòng đơn trong nhà tập thể( bếp chung và khu vệ sinh riêng)
• Căn hộ đơn
• Phòng đôi trong nhà tập thể
• Căn hộ 1 phòng cho 2 người
• Căn hộ 2 phòng 1 phòng ngủ
• Căn hộ 3 phòng cho 3 người
• Căn hộ 4 phòng cho 3

III. Thông tin về tiền cọc nhà Kaution

Kaution là số tiền đảm bảo, không có tiền Kaution này thì hợp đồng nhà cũng sẽ không được thực hiện. Tùy thuộc vào từng thành phố cũng như loại nhà khác nhau độ lớn của mức đặt cọc sẽ khác nhau. Thông thường mức tiền đặt cọc nhà là 950e.

Mức tiền cọc này sẽ được giữ đến cuối kì thanh toán cho trung tâm OeAD-WohnraumverwaltungsGmbH và không được tự động chuyển khoản lại cho bạn cho đến khi hợp đồng thuê nhà chấm dứt.

IV. Đối với công dân ngoài khối EU

Việc hoàn trả phí đặt cọc nhà cho công dân ngoài khối EU là mất phí. Chính vì vậy oead tạo cơ hội cho sinh viên đến từ các quốc gia ngoài khối châu âu nhận lại tiền cọc bằng tiền mặt tại văn phòng quản lý của oead.

Việc gia hạn hợp đồng nhà:

Việc gia hạn hợp đồng nhà phải được thông báo thông thường 4 tháng trước ngày hợp đồng nhà hết hạn.

Việc hủy hợp đồng nhà:

Trong trường hợp bạn chưa chuyển vào một căn hộ đã đặt và bạn muốn kết thúc hợp đồng nhà này. Việc kết thúc hợp đồng nhà cần được thực hiện online thông qua Email hoặc Plattform và thường sẽ mất 1 khoản phí nhất định.

Trường hợp bạn muốn kết thúc hợp đồng nhà trước thời điểm hợp đồng có giá trị nhiều hơn 2 tháng, bạn sẽ mất 1 khoản phí bằng tổng số tiền phí đã đặt phòng.

Trường hợp bạn muốn kết thúc hợp đồng nhà trước thời điểm hợp đồng có giá trị ít hơn 2 tháng, mức phí bạn mất cho việc là tổng số tiền phí đã đặt phòng và tiền thuê nhà 1 tháng.

 Trường hợp bạn muốn kết thúc hợp đồng nhà trước thời điểm hợp đồng có giá trị ít hơn 1 tháng, bạn sẽ mất tổng cộng tiền đặt cọc bạn đã đóng.

Trường hợp bạn đã chuyển vào ở 1 căn hộ: hạn cuối của việc kết thúc hợp đồng thuê nhà phụ thuộc vào từng thành phố:

Ví dụ tại các thành phố như: Innsbruck, Klagenfurt, Linz, Salzburg và Wien việc kết thúc hợp đồng cần được thông báo 2 tháng trước khi kết thúc học kì vào 28.2 hoặc 30.6

Để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình du học Áo mời các bạn liên hệ:

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Facebook: https://www.facebook.com/DuhocAo360